A Lotus acaba de concluir a venda do edifício Lotus Prime para a União Europeia. A transação, no valor de R$ 146,6 milhões, representa um cap rate de 5,1% — indicador altamente competitivo mesmo em um cenário de juros altos, demonstrando a atratividade do portfólio corporativo da companhia e a sua capacidade no modelo de negócios.
O edifício passa agora a integrar o patrimônio da União Europeia, sendo caracterizado como o “projeto modelo” para as futuras representações diplomáticas a nível global. A assinatura da promessa de compra e venda foi realizada no dia 5 de agosto, formalizando uma das maiores transações corporativas de 2025 no país.
“O fechamento dessa operação com a União Europeia, conduzida diretamente com a sede em Bruxelas, é o reconhecimento de um trabalho com excelência técnica, mas acima de tudo, confiança institucional. Mantemos a nossa meta em nos tornarmos uma empresa referência no segmento corporativo, buscando os principais clientes nível Brasil e mundo” afirma Ruy Hernandez, CEO da Lotus.
Localização estratégica e excelência construtiva
Localizado em um dos endereços mais privilegiados da capital federal, o Lotus Prime está no Lago Sul, área nobre de Brasília (DF), com vista para o Lago Paranoá. O empreendimento fica ao lado da Ponte das Garças, Aeroporto Internacional de Brasília e das embaixadas e consulados.
Trata-se de um edifício corporativo de padrão “triple A”, com a assinatura Lotus e com as certificações internacionais LEED GOLD e PBE Edifica (nível A). Esses selos atestam o compromisso com a sustentabilidade, o desempenho energético e o bem-estar dos usuários ao longo de todo o ciclo de vida do empreendimento.
Portfólio com credibilidade internacional e nacional
A venda reforça a posição da Lotus entre os principais desenvolvedores imobiliários do país com foco no segmento corporativo. Entre os marcos dessa trajetória estão os empreendimentos que hoje abrigam algumas das instituições mais relevantes do Brasil e do mundo, como o Lotus Corporate, sede do Banco Mundial em Brasília; e o Lotus Prime, edifício ocupado pela Delegação da União Europeia. Outro exemplo de credibilidade institucional foi a venda do Lotus 903 para a ApexBrasil, órgão vinculado ao Ministério do Desenvolvimento, Indústria, Comércio e Serviços.
Hoje a incorporadora gerencia mais de 330 mil m2 de obras, sendo um deles o Lotus Tower, localizado no centro de Brasília. Com mais de 169 mil m² de área total construída, o projeto é uma das principais obras privadas da América Latina, contando com uma das maiores lajes do Brasil, com quase 6.000 m² de área livre por andar, reforçando a liderança da empresa no desenvolvimento de edifícios corporativos de grande escala.
“Essa é mais uma entrega que comprova nossa capacidade de atender às mais exigentes demandas institucionais e de contribuir com uma cidade mais moderna, eficiente e integrada. Temos orgulho de ver a Lotus se consolidando como símbolo de excelência no mercado imobiliário”, destaca Luiz Hernandez, CEO da Lotus.
A atuação da Lotus, no entanto, ultrapassa os limites da Capital, com a entrega do seu primeiro empreendimento internacional: o UpEast Residences, localizado em Bay Harbor, em Miami.
A presença da empresa em um dos mercados mais competitivos do mundo reforça a sua visão global e capacidade de executar projetos de alto padrão em diferentes contextos urbanos.
Sobre a Lotus
Fundada em 2018 pelos irmãos Luiz Felipe Hernandez e Ruy Hernandez, a Lotus surgiu como uma construtora que se diferencia pela inovação, visão de futuro e versatilidade no portfólio, com construção, incorporação, gestão e venda de imóveis residenciais e corporativos. Hoje a empresa contabiliza mais de 330 mil m2 de área sob gestão e um VGV acumulado superior a R$ 10 Bilhões, um desempenho expressivo que traduz a confiança e credibilidade da companhia no mercado.
Com sede em Brasília, a companhia tem como pilares a arquitetura autoral, qualidade construtiva, tecnologia e sustentabilidade, sendo a empresa, desde 2024, integrando ao corpo técnico do USGBC/ U.S. Green Building Council, entidade responsável pela certificação LEED, reforçando a sua atuação com base nas mais rigorosas diretrizes de sustentabilidade no mundo. No cenário local, a Lotus se destaca pelos empreendimentos e parcerias comerciais, elevando os projetos arquitetônicos a outro patamar, sem perder a essência urbanística da Capital Federal, tão famosa desde a sua projeção.
A construtora alia inovação, sustentabilidade e compromisso social, buscando sempre contribuir para o desenvolvimento das regiões onde atua. Além da excelência na execução de empreendimentos imobiliários, a empresa acredita na responsabilidade social como parte essencial do seu DNA, investindo em iniciativas que impactam positivamente a comunidade.
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