Brasília Empresas (DF) – A imobiliária brasiliense, 61 Imóveis, criou o Precificador Digital. A plataforma tem como intuito empoderar o consumidor e clientes, sejam eles compradores, inquilinos ou proprietários. Um aplicativo que analisa com base em ferramentas estatísticas e utiliza-se da inteligência artificial para acesso a um completo banco de dados dos imóveis anunciados em Brasília.
Dessa forma, o aplicativo consegue determinar com grande precisão o preço de venda ou locação de imóveis com base no perfil e particularidades de cada imóvel. A precificação deve levar em conta as características físicas do imóvel assim como suas características estéticas. O precificador da 61 Imóveis permite a análise do preço para 9 diferentes perfis de imóveis: Original 1, 2 e 3, Semi-Reformado 1, 2 e 3 e Reformado/Novo 1, 2 e 3. Assim o cliente consegue analisar o seu imóvel com grande precisão e se protege na hora de uma negociação.
Em um mesmo prédio, por exemplo, há diferenças de até R$2.000,00 por m2 entre um apartamento original e um outro reformado. Então é falsa a ideia que um preço médio represente o valor real de um apartamento de três quartos com garagem na Asa Sul.
“A avaliação Imobiliária hoje é em grande parte um achismo onde o profissional “prova” ao cliente o preço que ele deseja que o imóvel seja anunciado e não o preço que realmente vale gerando perda de tempo no processo de venda ou locação e grande prejuízo financeiro” explica Pablo Bueno, diretor da 61 Imóveis.
Com o Precificador Digital o poder da avaliação migra do profissional imobiliário para o cliente já que a inteligência artificial gera o preço com base na análise de um banco de dados extenso que um ser humano não conseguiria analisar os dados de tantos anúncios com informações e precisão de estatística.