Dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) apontam que imóveis localizados em frente ou perto de praças e parques possuem um padrão mais elevado, com média de valorização de mais de 20% em comparação a imóveis situados nos bairros mais nobres de Goiânia. De olho neste cenário, a Terral Incorporadora aposta ainda mais nessa tendência e lança o Serrano, que terá vista privilegiada para o futuro Parque da Serrinha e está localizado no alto da Avenida T-4, uma das regiões que mais valorizam em Goiânia.
“O Serrano nasce em consonância com o surgimento de um novo marco em Goiânia, por isso sua essência se divide entre urbanidade e natureza. Além de contar com uma das maiores áreas verdes da capital, a região oferece ainda o conforto da vida urbana, sendo rica em comércios e serviços necessários no dia a dia, como supermercados, academia, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Uma mão dupla que vai proporcionar contato com o meio ambiente sem perder a essência e a facilidade de se viver em uma metrópole”, conceitua Marcelo Borges, diretor de Terral Incorporadora.
O residencial conta com plantas cuidadosamente pensadas, com soluções de setorização interna, ambientes amplos, orientação solar privilegiada e vistas exuberantes da região. As unidades vão de 68 a 132 m². Nas unidades com 132 m², os apartamentos contam com varandas nas suítes masters e áreas de serviço. No 28° pavimento, há também duas coberturas disponíveis com varanda gourmet equipada com churrasqueira a carvão, varanda descoberta com infraestrutura para instalação de piscina. Todas as unidades serão entregues com fechadura digital para proporcionar mais segurança.
Toda as áreas privativas foram projetas pelos arquitetos Adriana Mundim e Fernando Galvão (Mezzo Arquitetura e Design). Com projeto arquitetônico de Alexandre Leite e Arquitetos Associados.
Nas alturas
Uma das principais singularidades do novo empreendimento é que, além de toda área de lazer equipada, no Serrano os moradores encontrarão dois espaços inspirados em hotéis e residenciais boutique e a autêntica experiência de viver o alto padrão. O primeiro com vista em direção para o futuro Parque da Serrinha e decoração intimista e sofisticada; o segundo com uma bela vista para a cidade, decorado com referências urbanas e contemporâneas.
Marcelo pontua que o conceito dos dois espaços foi realizado com a curadoria Terral, que envolve uma curadoria de marcas premium em seu mobiliário, enxoval e decoração. Além disso, toda área gourmet foi projetada com a consultoria da chef Renata Braune, que já assinou oito cozinhas de famosos programas de culinária.
“Tudo foi estrategicamente pensado para valorizar a primorosa vista da região, com um projeto de lazer sofisticado e aconchegante. Nosso empreendimento foi divido em dois ambientes que proporcionam experiências de paisagens e sensações diferentes. Inserimos também espaços gourmet dinâmicos para que os moradores e seus convidados se sintam confortáveis e desfrutem de uma boa gastronomia e diversão. Queremos que este espaço seja uma extensão do lar dos nossos clientes.”
Tendências de mercado
Seguindo um movimento que só cresce no mercado imobiliário, o Serrano contará também com o espaço destinado para implementação do minimercado. Ambiente entregue com a infraestrutura adequada para funcionamento dos equipamentos necessários. Outra vantagem que estará presente no Serrano e facilitará a vida dos moradores são os petwash e pet place. Mais do que os espaços para as brincadeiras e lazer dos animais, a Terral entende que é crescente a busca por locais apropriados para os cuidados essenciais com os cães, como por exemplo os petcares. Desde 2022, com o lançamento do empreendimento do Origyn Bueno, a Terral Incorporadora investe nesse tipo de espaço e, atualmente, já são quatro empreendimentos com o mesmo serviço.
Convivência
Há alguns anos a Incorporadora está investindo em espaços que proporcionem aos moradores de seus empreendimentos o senso de comunidade. O Serrano vem para reforçar este compromisso. As áreas de lazer foram pensadas para estimular o uso coletivo, sem deixar de serem refinadas, marca da Terral Incorporadora. “Queremos que as pessoas tenham um sentimento de pertencimento e conexão com aquele ambiente. Proporcionar áreas de lazer e momentos de interação entre os moradores é uma forma de incentivar essa relação. Nosso objetivo é que todos construam laços e conexões afetivas”, afirma.
Para incentivar a prática de atividades físicas, o Serrano conta academia com vista para as piscinas e áreas de lazer, além de equipamentos profissionais para prática de ergometria e musculação. Os espaços destinados à interatividade dos moradores e seus convidados também receberam atenção especial no projeto, com o Lounge, um lugar de encontros, com espaço de estar e de jogos. O salão de festas, de aproximadamente 110 m² e capacidade de 50 pessoas sentadas e espaço da varanda gourmet com churrasqueira e hora integrada aos jogos.
No quesito sustentabilidade, o Serrano disponibilizará um carro elétrico, uma bicicleta também elétrica e patinetes que ficarão à disposição dos moradores, em um espaço que também contará com Bike Station equipado com compressor, bebedor e bike Wash. O empreendimento também terá infraestrutura para carregadores elétricos nas vagas externas, sendo uma entregue com o aparelho carregador.
Entre os diferenciais do Serrano ainda estão um spa em casa com sauna e vista de 180° para as piscinas adulto e infantil. As piscinas com tratamento paisagístico cuidadosamente posicionadas em relação ao sol; além de áreas cobertas e descobertas entregues ambientadas e mobiliadas. O empreendimento conta com espaço Beauty Care e Massagem. Para a diversão da garotada, o Serrano terá ainda com espaço de diversão para crianças de várias idades. A brinquedoteca possui 28m², sendo equipada com painel interativo, espaço para leitura e brinquedos que estimulam a criatividade e o movimento. O ambiente possui conexão visual direta com a academia, o que facilita para os pais e cuidadores na hora da prática esportiva.
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