A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, anuncia 117 imóveis na região Centro-Oeste em três datas entre agosto e setembro, sendo 87 em Goiás, 12 no Mato Grosso, 12 no Mato Grosso do Sul e seis no Distrito Federal. São 53 apartamentos, 52 casas, nove terrenos, dois imóveis comerciais e um imóvel rural, com lances que partem de R$ 66,2 mil e descontos de até 50% sobre o valor de avaliação nesta região. Em todo o Brasil, o leilão reúne 1.017 imóveis, com lances a partir de R$ 16,2 mil (menor valor, registrado no Nordeste) e descontos de até 72% (maior percentual, registrado no Sudeste). Ainda assim, o desconto máximo do Centro-Oeste é o segundo maior entre as regiões. Alguns lotes oferecem possibilidade de financiamento e uso do FGTS, condições que devem ser verificadas na descrição de cada lote e no próprio site da Caixa, pois podem ser atualizadas até a data do leilão.
Os certames acontecem de forma totalmente online pelo site www.fidalgoleiloes.com.br. O Leilão 0037/0226 tem encerramento a partir das 10h nos dias 20/08 (1º leilão) e 26/08 (2º leilão). Já a Licitação Aberta 0027/0326 tem data única de encerramento em 01/09, também a partir das 10h. Para participar, basta se cadastrar no site e enviar os documentos exigidos no edital.
Um ponto de atenção para quem planeja participar diz respeito à responsabilidade sobre débitos de IPTU e condomínio existentes nos imóveis. No caso do IPTU, quando a dívida supera 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral; abaixo desse limite, a responsabilidade é do comprador. Já para débitos de condomínio, o arrematante responde pelo valor até o equivalente a 10% da avaliação e a Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual. Esse critério deve ser verificado na descrição de cada lote antes de dar o lance.
Destaques
Em Campos Belos (GO), um terreno de 360m² tem lance inicial de R$ 66.204,38, o menor valor da região. Em Planaltina (GO), um apartamento de 36m² está disponível por R$ 67.240,24. Já em Campo Grande (MS), um apartamento de 42,91m² com uma vaga de garagem pode ser arrematado por R$ 71.080,90. O maior desconto da região está em Caiapônia (GO): um imóvel comercial com lance inicial de R$ 239.276,17 e 50% abaixo do valor de avaliação.
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, sendo necessário fazer cadastro no site e enviar os documentos exigidos no edital.
“Nosso papel é garantir transparência em cada etapa do processo, da divulgação dos lotes até o fechamento do lance. Vale a pena reservar um tempo para estudar o edital, comparar as condições de cada lote e verificar no site da Caixa a possibilidade de financiamento e uso do FGTS antes de dar o lance”, afirma Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões.
SERVIÇO
Leilão da Caixa: 117 imóveis na região Centro-Oeste
Datas:
Encerramento a partir das 10h do dia 20/08 (Leilão 0037/0226 – 1º leilão)
Encerramento a partir das 10h do dia 26/08 (Leilão 0037/0226 – 2º leilão)
Encerramento a partir das 10h do dia 01/09 (Licitação Aberta 0027/0326)
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