Segundo recente pesquisa divulgada pela plataforma Quinto Andar, o Setor Marista segue sendo reconhecido como um dos bairros mais desejados de Goiânia. Repleto de estabelecimentos de alto padrão – que incluem alta gastronomia, escolas renomadas, clínicas de saúde, parques e diversidade de estabelecimentos comerciais, o local é uma escolha recorrente tanto para moradores que buscam um estilo de vida sofisticado na capital como também para investidores.
A combinação de infraestrutura, qualidade de vida e valorização constante foi o que levou o empresário Eclesiastes Júnior a adquirir um imóvel na região ainda em 2021, em uma época ainda pandêmica. O alvo do investimento foi o Atoll Residências, empreendimento assinado pela Sousa Andrade Construtora que está localizado na Rua 1128, próximo à Alameda Ricardo Paranhos. O residencial, cujo conceito é pautado no design biofílico e hoje se encontra em fase de acabamento, já atingiu uma valorização de 80% nos últimos três anos.
“Morar ou investir no Marista, especificamente próximo à Ricardo Paranhos, é ter tudo o que você precisa ao alcance da mão, e ainda contar com um bairro em crescimento contínuo. A região cria um ambiente ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida, pois torna possível a resolução de necessidades dentro do próprio bairro”, destaca Eclesiastes. O empresário ressalta ainda o potencial de retorno do investimento em imóveis no setor, tomando como o exemplo a própria valorização grandiosa do Atoll.
Lifestyle saudável
Além de configurar um ótimo investimento financeiro, o Marista é também conhecido por abraçar o conceito “wellness”, um estilo de vida que prioriza saúde física e mental, qualidade de vida e equilíbrio, tendência também incorporada como diferencial nos empreendimentos da região. A Alameda Ricardo Paranhos se tornou o coração do bairro, principalmente por abraçar diversas práticas esportivas ao ar livre e estabelecimentos voltados para esse universo – sendo um dos endereços mais almejados pelos goianienses.
“O Atoll, que prevê a primeira piscina em formato laguna de Goiânia, foi projetado para atender o público que valoriza uma moradia que vai além do convencional, priorizando o bem-estar e a integração com a natureza como modo de vida. O nosso novo lançamento, previsto para o início do próximo ano, também adota esse lifestyle moderno, saudável e sofisticado que só o Setor Marista pode proporcionar”, afirma o diretor Comercial e Marketing da Sousa Andrade, Bruno Alcântara, adiantando que, para 2025, a incorporadora lançara um novo empreendimento na região da Ricardo Paranhos.
Outro exemplo que atende o público exigente da região que tem interesse na prática de exercícios físicos ao ar livre é a Brasal Incorporações, que mantém, desde 2023, um complexo que une esporte, gastronomia e convivência – a Arena Brasal. Estão no local a Manakai Sports & Lifestyle, que oferece aulas práticas de beach tennis, vôlei e futevôlei, além de aluguel de quadra, a Smoov, especialista em smoothies saudáveis, e o primeiro pop-up permanente no Brasil da Safetti, marca de roupas para ciclismo e triathlon. O complexo conta com vestiário equipado, locker e equipamentos. A Brasal Incorporações possui opções de empreendimentos com plantas e metragens no Setor Marista, com destaque para o Reserva Harbo, que fica a 280 metros da Ricardo Paranhos, e é um exemplo de seus empreendimentos de sucesso.
Endereço sofisticado
Foi essa proposta de local – em que a vida noturna se encontra com o estilo de vida wellness – da Ricardo Paranhos que deu o tom ao novo empreendimento da Opus Incorporadora, o Opus Sense. Um empreendimento que traz já na escolha do nome, o encontro dos cinco sentidos, estimulados pela atmosfera da alameda, ao mesmo tempo fitness, movimentada e sofisticada. O projeto, que prevê uma torre e apartamentos com quatro suítes em opções de 243 a 252m², além de quatro penthouses com piscina privativa que variam de 470 a 482m², traz ainda varanda gourmet integrada com o living, terraço e cozinha. O exclusivo espaço para Wellness Room, ao lado da entrada privativa, é uma opção aos amantes de esportes, que valorizam esse estilo de vida, mas que também pode acomodar uma sala íntima ou espaço para home office.
A área fitness do Opus Sense também é um grande destaque nesse cenário, inaugurando um novo conceito de academia de luxo, a Opus Gym, com aparelhos de última geração em um ambiente com 160 m². Somado a 98 m² de terraço externo integrado com áreas verdes e uma vista panorâmica, o espaço é ideal para treinos funcionais e de crosstraining. Uma piscina com bar de apoio e debruçada sobre a Ricardo Paranhos com design sinuoso, cortina d’água e deck molhado completam os destaques.
“Além da localidade próxima a shoppings, lojas de grifes, supermercados, escolas, restaurantes, serviços e outros pontos de comércio, a Ricardo Paranhos é hoje a Alameda mais charmosa da cidade, e que respira atividade física, recebendo praticantes de corrida de rua, duathlon e triathlon, o que têm atraído muitos compradores com esse lifestyle”, avalia o gerente comercial da Opus, Gabriel Santos.
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