Fiörd Ricardo Paranhos: Setor Marista ganha novo de compacto de luxo

De acordo com dados recém-divulgados do índice FipeZap, o Setor Marista segue como o bairro mais valorizado de Goiânia. Reconhecido como um dos endereços mais nobres da capital, o Marista reflete sua reputação por meio de uma vasta oferta de comércios e serviços de alto padrão, além de um estilo de vida único proporcionado pela Alameda Ricardo Paranhos e pela proximidade de áreas verdes como o Parque Areião. Nesse cenário privilegiado, a Sousa Andrade Construtora, em parceria com a Humanae Incorporadora e a Terral Incorporadora, apresenta um novo marco imobiliário: o Fiörd Ricardo Paranhos, localizado na Rua 135, no coração do Marista.

Com um nome inspirado nos fiordes noruegueses – formações naturais que combinam águas cristalinas e montanhas esculpidas pelo gelo –, o empreendimento alia design e conceito. A proposta é mais um lançamento que cria um “destino dentro do destino”, equilibrando simplicidade e sofisticação em um projeto guiado pela estética escandinava. “Linhas limpas, materiais naturais e uma relação íntima com a luz e o espaço fazem parte de uma filosofia que valoriza o essencial e elimina excessos. É um design funcional, mas com alma em cada detalhe”, descreve Murilo Andrade, CEO da Sousa Andrade Construtora.

Plantas compactas e exclusivas

O Fiörd Ricardo Paranhos também se destaca por sua tipologia única, oferecendo opções menores que 200 metros quadrados na região conhecida por grandes metragens. Com plantas que variam de 58 a 90 metros quadrados, o projeto inclui unidades duplex no estilo “Tree House” e cinco coberturas penthouses de 175 a 198 metros quadrados. Segundo Bruno Alcântara, diretor Comercial e Marketing da Sousa Andrade, o empreendimento atende a uma demanda reprimida no Marista e representa uma oportunidade estratégica para investidores.

“Hoje, o setor dispõe de apenas uma unidade em estoque com metragem inferior a 60 metros quadrados. A oferta é extremamente limitada, enquanto a procura por compactos de luxo em bairros nobres cresce. Além disso, nossas Tree Houses atendem a um público que busca duplex com máxima iluminação e amplitude de espaço, algo praticamente inexistente no mercado de Goiânia há mais de uma década. O Fiörd Ricardo Paranhos foi pensado para transformar o segmento nos mínimos detalhes”, afirma Bruno.

Parceria de sucesso

O empreendimento é o sétimo lançamento em parceria com a Terral Incorporadora. O diretor de incorporação da empresa, Marcelo Borges, avalia que ter a Sousa Andrade como parceira tem sido um grande diferencial no momento das vendas desses produtos. O conhecimento de mercado da construtora, sobretudo relacionado às necessidades de clientes que buscam produtos refinados, aliado à sofisticação que a incorporadora possui em suas construções, resultam em uma parceria de sucesso. “A Terral sempre foi uma referência no alto padrão, especialmente no quesito de qualidade construtiva, traduzindo excelência na forma como executamos as nossas obras e no cuidado que temos com o nosso cliente. Então isso traz um somatório de grandes atributos das duas marcas para o negócio”, garante.

Projeto de arquitetura e lazer irreplicáveis

O Fiörd Ricardo Paranhos traz uma fachada envidraçada que remete às cores e texturas dos fiordes, reforçando a exclusividade do empreendimento. Os ambientes incluem móveis assinados por designers escandinavos no lobby, lounge de jogos, salão de festas, coworking, spa, academia completa, piscinas adulto e infantil, playground, quadra, brinquedoteca, bicicletário, mini market e um rooftop gourmet. O destaque do rooftop fica por conta da golden pool, uma piscina amarela de 12,5 metros com vista panorâmica da cidade, marca registrada da parceria entre Sousa Andrade e Humanae.

O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Sah Arquitetura, enquanto os interiores levam a assinatura de Natália Veloso, e o paisagismo ficou sob a responsabilidade do renomado Benedito Abbud. Segundo Abbud, o conceito paisagístico busca capturar a essência dos fiordes noruegueses: “Usamos uma paleta que mescla os tons azulados das águas cristalinas, os tons rochosos das montanhas e o verde exuberante da vegetação local”, explica. A área de lazer também reflete essa inspiração, com destaque para o conjunto aquático que inclui uma cascata evocando as cachoeiras dos fiordes, um deck molhado com espreguiçadeiras e uma piscina adulto com raia de 20 metros.

Já Natália Veloso descreve o projeto de interiores como uma celebração da elegância minimalista do design escandinavo. “Os espaços amplos e iluminados naturalmente, a paleta neutra, os materiais artesanais e a sofisticação nos detalhes traduzem o conforto e o bem-estar típicos dos países nórdicos. É um projeto que promove aconchego, funcionalidade e convívio”, ressalta a arquiteta. Com sua combinação de conceito, exclusividade e localização privilegiada, o Fiörd Ricardo Paranhos promete redefinir o mercado imobiliário de Goiânia, posicionando-se como referência em inovação e design.

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