A taxa de inadimplência de aluguel no Distrito Federal apresentou nova queda em março de 2025, saindo de 3,06% no mês anterior para 2,81%, com variação de 0,25 ponto percentual, sendo a menor taxa desde dezembro. No comparativo com o mesmo período de 2024 (2,53%), a taxa de inadimplência apresenta aumento de 0,28 ponto percentual. O índice no estado segue ainda abaixo da média nacional, que foi de 3,09% em março. Os dados são do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, principal plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário no país.
Entre as regiões do país, a região Norte teve a maior taxa de inadimplência locatícia (4,90%) no período, seguida pelo Nordeste (4,51%), Centro-Oeste (3,23%), Sudeste (2,88%) e Sul (2,43%).
O levantamento revela ainda que em relação ao tipo de imóvel, na região Centro-oeste, a taxa de inadimplência de apartamentos caiu de 2,51%, em janeiro, para 2,28%, em março, acima da média nacional de 2,10%; e a de casas, subiu de 4,01% para 4,18%, também acima da média nacional de 3,44%. Já os imóveis comerciais registraram 4,67% de inadimplência, abaixo dos 4,98% do mês anterior. No país, a média foi de 4,12% no mesmo período.
No cenário nacional, nos imóveis residenciais a maior taxa de inadimplência foi na faixa de aluguel acima de R$ 13.000,00 (5,90%), enquanto a menor foi de imóveis de R$ 2.000,00 a R$ 5.000,00 (1,74%). Já nos imóveis comerciais, a faixa até R$ 1.000,00 trouxe a maior taxa (6,33%), e a menor foi na faixa de R$ 2.000,00 a R$ 3.000,00, de 3,52%.
Segundo o diretor de negócios para Imobiliárias da Superlógica, Manoel Gonçalves, “a redução observada nos primeiros meses deste ano indica que os brasileiros estão conseguindo manter suas finanças equilibradas, ajustando-se ao orçamento sempre que possível. Para 2025, é fundamental seguir monitorando as previsões de alta da inflação e das taxas de juros, pois esses fatores podem resultar em um aumento do endividamento nos próximos meses”.
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