De acordo com pesquisa realizada pela Brain & Company, o segmento de imóveis marca o maior crescimento anual no setor de luxo do Brasil, registrando um faturamento de 17 bilhões somente em 2022. Em Goiânia não é diferente, visto que o status de terceiro maior mercado imobiliário do país, segundo informações divulgadas pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-GO), é impulsionado pelo mercado de altíssimo padrão.
É nesse cenário que três dos maiores players do mercado de luxo na capital, Sousa Andrade, Humanae Incorporadora e Terral Incorporadora, lançam o Ryad, empreendimento localizado em uma das ruas mais requisitadas da cidade – a Rua 148, do Setor Marista. No ponto mais privilegiado do bairro, com fácil acesso à Avenida Ricardo Paranhos e ao Shopping Bougainville, o residencial está próximo aos melhores parques, escolas e restaurantes não apenas da região, mas de toda Goiânia.
O Ryad é mais um lançamento da parceria entre Sousa Andrade e Humanae com inspiração em um destino especial, e, desta vez, a viagem é ao coração do Marrocos. O nome escolhido para o novo residencial na Rua 148 é inspirado na arquitetura marroquina de um riad, palácio tradicional com exuberante pátio simétrico e retangular, comumente localizados no coração da cidade. São espaços também marcados por luxuosos jardins, fontes e espelhos d’água, características que se conectam com o fato de o Marista ser o bairro mais desejado e arborizado da capital.
“O skyline da Rua 148 se tornou o ápice do Setor Marista justamente por ser o único lugar no bairro em que os moradores veem somente o horizonte à sua frente. São pouquíssimos terrenos disponíveis no local, e o Ryad ocupará uma generosa esquina, em um projeto luxuoso de tirar o fôlego”, explica o CEO da Sousa Andrade Construtora, Murilo Andrade.
O Ryad está em um amplo terreno de mais de 1.900m², e terá vista única e imutável para área verde, configurando um dos únicos três empreendimentos em Goiânia com vista definitiva virada para o sol nascente. Conforme dados da Ademi-GO, apenas 3,37% das unidades que foram lançadas com essas características estão disponíveis para venda, o que torna o Ryad ainda mais exclusivo.
Primeiro pátio marroquino de Goiânia
Com uma única torre de 36 pavimentos, o Ryad prevê tipologias de quatro suítes de 220m² e 260m², e quatro penthouses a partir de 480m², todos com possibilidade de contemplação da vista e virados para o sol nascente. O destaque está na área de lazer, em que será construído um verdadeiro pátio marroquino – inédito em Goiás – com pórtico retangular simétrico na cor terracota, piscina, espelhos d´água e grandioso jardim. Tanto a academia, espaço de 166m² equipada com aparelhos de alta tecnologia, como espaço gourmet e o salão de festas são voltados para o pátio, cuja bela configuração pretende inspirar momentos rotineiros de exercícios físicos ou encontro com amigos.
O projeto arquitetônico do Ryad é realização da SAH Arquitetos Associados e prevê fachada moderna com design que replica efeito de luz e sombra, além de inovador embasamento no térreo com muxarabis (espécie de treliça em madeira com origem na arquitetura árabe) na paleta terracota. O projeto de interiores e o decorado, por sua vez, são assinados pela arquiteta Natália Veloso, enquanto o paisagismo leva a assinatura do renomado Benedito Abbud. “O projeto paisagístico inspirado no riad marroquino traz pátio glamuroso, com materiais diferenciados, plantas com texturas e aromas, e forte presença da água. Projetamos um lazer completo para todas as faixas etárias, assegurando a vivência de grandes momentos”, afirma Abbud.
O empreendimento conta ainda com bicicletário, playground, brinquedoteca, mini quadra, área com churrasqueira, lounge de jogos, spa e sauna com piscina aquecida, e um pub, também inédito na capital por ser um espaço projetado especialmente para adolescentes e jovens. Já os apartamentos possuem plantas inteligentes com integração total para contemplar a vista do horizonte, com salas 100% agregadas à varanda, sem corredores ou pilares. A vista do skyline pode ser contemplada também da suíte master e do banheiro.
Parceria de sucesso
O Ryad é o sexto empreendimento da Sousa Andrade em parceria com a Terral Incorporadora. “Somos empresas especialistas em alto padrão, com culturas fortes e produtos marcantes, e por isso, estamos muito alinhadas. Vivemos um momento de mercado que exige empresas sólidas e entregas consistentes, e assim é o Ryad: um produto que o comprador terá a certeza de um investimento de altíssimo nível”, assegura Marcelo Borges, diretor da Terral Incorporadora.
Outros projetos das empresas, como o TAI Residências, que será entregue no próximo mês de agosto, mostram o sucesso da parceria: o residencial registra uma valorização do metro quadrado de expressivos 146%, comparado ao Índice Nacional do Custo e Construção (INCC) do período. “Terral, Sousa Andrade e Humanae tem, seguramente, a maior valorização de metro quadrado do segmento de imóveis de luxo”, reitera o CEO da Sousa Andrade.
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